Verkehrs- und Nutzungskonzept

» Alles über die öffentliche Auflage - und was Sie dazu tun können!

» Lesen Sie unseren Artikel "Kanton Zürich belohnt illegales Bauen auf dem Üetliberg"
» Auf Biegen und Brechen - so wird Sinn und Geist eines Postulates gebogen

Stellungnahme zum Nutzungskonzept Uto Kulm

Sehr geehrte Herren

Gerne machen wir Gebrauch von Ihrer Einladung zur Stellungnahme zum Nutzungskonzept Uto Kulm und äussern uns dazu wie folgt:

Der Üetliberg liegt, wie auch in Ihrer Information festgehalten wurde, in einem mehrfach geschützten Gebiet und in einer Nichtbauzone. Der Ausbau des Kulmhotels in einer ersten (bewilligten) Bauetappe widerspricht bereits den Zielen des Schutzgebietes und überschreitet den gesetzlichen Rahmen. Er wäre in diesem Umfang nicht bewilligungsfähig gewesen, verlangen doch die Schutzbestimmungen u.a. eine ungeschmälerte Erhaltung resp. grösstmögliche Schonung des Objektes.

• Der heutige Uto Kulm liegt im BLN-Gebiet Albiskette Reppischtal, im kantonalen Landwirtschaftsgebiet und Landschaftsschutzgebiet, in einer archäologischen Zone, ist Pflanzenschutzgebiet und kantonaler Aussichtspunkt. Diese Festlegungen bilden den grösstmöglichen Schutz und sollen nicht verändert werden.
• Die „erste“ Ausbauetappe des Restaurantkomplexes zum Seminarhotel in der Landwirtschaftszone wird aus Gründen der Verhältnismässigkeit toleriert, ausdrücklich ohne präjudizierende Wirkung. (vgl. Plan oranger Bereich)
  Begründung: In der Landwirtschaftszone werden einmalig 30 Prozent Ausbau erlaubt.
  Zwecks Transparenz verlangen wir die Offenlegung der Ausbauten seit 1980.
• Der im kantonalen Richtplan festgesetzte Aussichtspunkt Uto Kulm umfasst das ganze Kulmplateau und muss deshalb dauernd und ohne Einschränkung frei zugänglich bleiben (Känzeli bis Rotondo, vgl. Plan grüner Bereich).
  Begründung: Das Plateau wurde seit mindestens aber über 30 Jahre von der Öffentlichkeit unangefochten genutzt (Gewohnheitsrecht). Der Kanton Zürich soll sich daher dafür einsetzen, dass dieses Ersitzen rechtsgültig im Grundbuch eingetragen wird.

Daraus folgt:

• Die zusätzlich ohne, oder nur mit ungenügendem Bewilligungsverfahren erstellten Bauten ausserhalb der „ersten“ Ausbauetappe werden nicht bewilligt. Sie verstossen gegen gesetzliche Grundlagen, sind nicht bewilligungsfähig und müssen zurückgebaut werden.
• Ein weiterer Barbetrieb und so genannte Events auf dem Plateau, welche den dauernden, ungeschmälerten Zugang für die Öffentlichkeit beeinträchtigen, sind ausgeschlossen.
• Über eine Selbstbedienungsausgabe mit einer Bestuhlung beschränkt auf die heutige Südterrasse muss diskutiert werden.
• Lichtimmissionen (Aussenbeleuchtung) müssen auf ein Mindestmass beschränkt sein.
• Helikopteranflüge sind nicht zulässig.
• Das Fahrverbot gemäss RR-Beschlüssen Nr. 2832, vom 29. Juli 1981, und Nr. 285, vom 26. Januar 1983 bleiben in Kraft.

Im Verlauf des Planungsverfahrens sollen auch die Möglichkeiten der Überführung der Kulmliegenschaft in die öffentliche Hand geprüft werden. Mit dem Eigentümer der Kulmliegenschaft müssen Verhandlungen aufgenommen werden, um eines der bedeutendsten Naturdenkmäler des Kantons Zürich ungeschmälert zu erhalten.

Das geltende Recht ist auf dem Uto-Kulm klar verletzt worden. Wir wehren uns mit Nachdruck dagegen, dass nachträglich mit einer Änderung der Gesetzesgrundlagen die Verstösse legalisiert werden sollen. Auch mit einer solchen Anpassung bleiben nicht bewilligte Bauten nach höherem Recht nicht bewilligungsfähig.

Den weiteren Entscheidungsträgern darf kein falsches Bild der Situation auf dem Uto-Kulm vorgespiegelt werden. Deshalb bestehen wir darauf, dass bei der Weiterführung Ihres Planungsverfahrens unbewilligte Bauten in den Plänen entsprechend deutlich gekennzeichnet werden. Eine unvollständige und einseitige Darstellung der Situation käme einer Begünstigung des privaten Besitzers gleich.

Mit freundlichen Grüssen

Dr. Margrith Gysel, Präsidentin „Pro Üetliberg“



 

Wir haben auch immer nicht nur ein Verkehrs- sondern ein generelles Nutzungskonzept gefordert. Nun scheint bereits eine Arbeitsgruppe der Baudirektion am Wekr zu sein, die sich Gedanken macht über eine Umzonung des Üetlibergs in eine Erholungszone. Der Verdacht besteht, dass damit der regierungsrätliche Rekursentscheid gegen das Kino am Berg 2005 umgangen werden soll.

Wir haben Frau Regierungsrätin D. Fierz mitgeteilt, dass wir in dieser Arbeitsgruppe auch vertreten sein möchten. Ebenso wurde im Kantonsrat am 29. August 2005 diesbezüglich eine Anfrage gemacht.